Anayasa Mahkemesi (AYM), belediyelerin yapı ruhsatı verirken talep ettiği “teknik altyapı bedeli” uygulamasını iptal etti. Karara göre, altyapı yatırımı bulunmayan geliştirme alanlarında yapı ruhsatı almak için istenen bu bedel artık geçerli olmayacak.
Anayasa Mahkemesi, İmar Kanunu’nun 23. maddesinin ikinci fıkrasının birinci cümlesini Anayasa’ya aykırı bularak iptal etti. Söz konusu hüküm, altyapısı tamamlanmamış bölgelerde yapı ruhsatı alınabilmesi için bedelin yüzde 25’inin peşin, kalanının ise altı ay içinde ödenmesini öngörüyordu.
“Mülkiyet hakkı ihlali” vurgusu
Yüksek Mahkeme, kararında teknik altyapı bedelinin hesaplanmasına dair herhangi bir ölçüt belirlenmediğine dikkat çekerek, bunun “mülkiyet hakkının kanunla sınırlanması” ilkesine aykırı olduğunu belirtti.
AYM’nin gerekçesinde şu ifadelere yer verildi:
“Ödenmesi öngörülen teknik altyapı bedelinin hesaplanmasına ilişkin herhangi bir ölçüt belirlenmeksizin yürütme organına sınırları ve kapsamı belirli olmayan bir yetki tanınması, mülkiyet hakkının kanunla sınırlanması ilkesiyle bağdaşmamaktadır.”
Belediyelere uyarı niteliğinde karar
Belediyeler, bu bedeli başlangıçta yalnızca altyapısı eksik alanlar için tahsil ederken, zamanla yapılaşmış bölgelerde de istemeye başlamıştı. Bu durum çok sayıda itiraz ve dava konusu olmuştu.
Danıştay da daha önce benzer yönde karar vererek, altyapısı mevcut alanlardan bu bedelin alınamayacağını, yalnızca 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında “harcamalara katılma payı” istenebileceğini belirtmişti.
Karar 9 ay sonra yürürlüğe girecek
AYM’nin oybirliğiyle aldığı karar, Resmî Gazete’de yayımlandı ve 9 ay sonra yürürlüğe girecek. Böylece belediyeler, teknik altyapı bedeli adı altında vatandaşlardan artık herhangi bir ödeme talep edemeyecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: